Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los requisitos básicos para solicitar un préstamo para comprar y vivir en la propiedad?
Para préstamos donde va a vivir en la residencia, generalmente solicitamos prueba de ingresos, un historial crediticio sólido y detalles técnicos de la propiedad. Pero también tenemos muchos programas alternativos por el cual podemos calificarlo de sin los recibos de pago, usando documentos alternativos com Estados de Cuentas Bancarios, Estados de Pérdidas y Ganancias, Empleo Propio con un 1099, y otros. Nuestro equipo evalúa cada perfil de manera integral para encontrar la estructura que mejor se adapte a sus objetivos financieros.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de aprobación y cierre?
Entendemos que el tiempo es crítico en el sector inmobiliario. Contamos con procesos optimizados que nos permiten emitir aprobaciones preliminares en un plazo de 24 a 48 horas tras recibir la documentación completa, facilitando cierres ágiles y eficientes.
¿Ofrecen financiamiento para proyectos de Fix and Flip?
Sí, nos especializamos en préstamos de dinero duro diseñados para inversionistas. Estas soluciones cubren tanto la adquisición como los costos de renovación, permitiendo maximizar el retorno de inversión en proyectos de rehabilitación y reventa rápida.
¿Qué es un préstamo DSCR y quién puede solicitarlo?
El préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es ideal para inversionistas inmobiliarios. A diferencia de las hipotecas tradicionales, la calificación se basa en el flujo de caja proyectado de la propiedad en lugar de los ingresos personales del prestatario.